Envisager une reconversion professionnelle peut être un véritable défi, mais lorsque vous êtes passionné par l’immobilier et que vous voulez vous tourner vers un marché porteur, devenir diagnostiqueur immobilier est une très bonne option.
Ce métier est à la fois intéressant et gratifiant, avec une demande croissante du côté des propriétaires et acheteurs d’immobilier.
Découvrons ensemble les principales étapes pour se reconvertir en diagnostiqueur immobilier, parcours qui inclut notamment l’évaluation de vos compétences, la recherche de formations appropriées et le choix optimal du statut juridique.
Évaluer ses compétences avant de se reconvertir en diagnostiqueur immobilier
La première étape pour savoir si vous êtes bien adapté à ce métier, c’est d’évaluer vos compétences et connaissances dans le domaine de l’immobilier.
Afin d’exercer cette activité, il est essentiel d’avoir quelques notions de base en matière de construction et de réglementation.
Aimer les relations clients
En tant que diagnostiqueur immobilier, vous serez amener à travailler avec différents profils de clients : particuliers, agences immobilières ou encore promoteurs.
Il est nécessaire d’avoir un excellent sens du relationnel afin de répondre aux attentes spécifiques de chacun.
Maîtriser la réglementation et le marché immobilier
Le diagnostiqueur immobilier doit être en mesure de maîtriser les normes techniques, sanitaires et environnementales qui encadrent le secteur.
Il doit également connaître les différents diagnostics obligatoires pour une vente ou une location : DPE (diagnostic de performance énergétique), amiante, plomb, gaz, termites ou encore électrique.
Choisir la formation adaptée pour devenir diagnostiqueur immobilier
Il est important de consolider vos compétences actuelles avec une formation spécialisée, afin d’assurer votre réussite dans ce nouveau métier.
Les formations vous permettent de vous familiariser avec les spécificités du métier, incluant la réalisation des contrôles et autres vérifications ainsi que l’utilisation des outils de diagnostic adaptés.
Trouver une formation reconnue et certifiante
Pour exercer en tant que diagnostiqueur immobilier, il est indispensable d’être titulaire d’une certification délivrée par un organisme accrédité.
Tous les diagnostiqueurs certifiés en France sont listés sur le site officiel de l’état : service-public.fr
Se former à tous les types de diagnostics
Afin d’être polyvalent et de répondre à tous les besoins des clients, il est recommandé de suivre une formation qui couvre l’ensemble des domaines clés de la profession, tels que les différentes méthodes de diagnostic, la réglementation liée aux installions sanitaires, thermiques et électriques, ou encore les savoir-faire spécifiques à chaque type d’intervention.
Parmi les organismes de formation, on peut citer : Abcidia Formation, Académie MINERVA, ADI Formation, ADX Formation, Afnor Compétences, ASE Formation, CFDI, CFTB, EBTP, FDTI, Formadiag, Ginger Formation, Greta Lille, Groupe N2A Formation, INSTEP Formation, Irilus, IUT St-Nazaire, JRS Formation, K par K Formation, Learning Diag, Le Centre F, Néo Formations, ODE Formation, ODI Formation, OFIB, SAS Embargo (Shelter Formation), SFG DEVELOPPEMENT, Sherwood Training, Sonelo, TRJ Optimize, UP’N Pro, Wedge Institute.
Mettre à profit ses expériences passées
Si vous avez déjà travaillé dans le secteur immobilier, vos expériences passées pourront vous être très utiles lors de votre reconversion. Les compétences et connaissances développées tout au long de votre parcours professionnel constituent en effet un atout indéniable pour faciliter votre intégration dans votre nouveau métier.
Valoriser ses acquis professionnels
Les compétences acquises grâce à des expériences dans les domaines du bâtiment, de l’électricité ou de la plomberie peuvent également vous être favorables pour réussir votre reconversion en diagnostiqueur immobilier.
Compléter son parcours par une expérience pratique
Enfin, il est également judicieux de chercher à acquérir une expérience pratique, que ce soit via un stage, un contrat en alternance ou même en travaillant aux côtés d’un diagnostiqueur immobilier expérimenté.
Cela vous aidera à comprendre les enjeux du métier ainsi que les méthodes de travail efficaces sur le terrain.
Création société de diagnostics immobiliers : Opter pour le bon statut juridique
Lorsque vous êtes prêt à vous lancer dans cette nouvelle carrière, il est important de choisir le statut juridique qui vous convient le mieux en fonction de vos objectifs et besoins. Vous aurez le choix entre différents statuts tels que l’auto-entrepreneur, la création d’une entreprise individuelle ou encore la SARL (Société à Responsabilité Limitée).
Pour vous aider à choisir le statut juridique le plus adapté si vous souhaitez vous lancer à votre compte, consultez notre article : Quel statut choisir pour devenir diagnostiqueur immobilier ?
Peser les avantages et inconvénients de chaque statut
Chaque statut juridique a ses propres avantages et inconvénients, notamment en termes de responsabilité financière, de fiscalité ou encore d’obligations administratives.
Il est donc essentiel de prendre le temps pour bien comparer les différentes options et choisir celle qui sera la plus adaptée à votre situation.
Bien se renseigner sur les contraintes réglementaires
Peu importe le statut choisi, il est crucial de respecter les contraintes réglementaires inhérentes au métier de diagnostiqueur immobilier.
Cela inclut notamment l’obtention des certifications requises ainsi que la souscription d’une assurance professionnelle couvrant les éventuelles erreurs ou omissions lors de la réalisation des diagnostics.
Se reconvertir en diagnostiqueur immobilier demande une préparation adéquate, tant sur le plan technique que règlementaire. Une fois cette étape franchie, vous pourrez profiter d’un métier passionnant et diversifié, avec des opportunités de développement constantes dans un marché en pleine croissance.
N’hésitez pas à mettre toutes les chances de votre côté en choisissant une formation adaptée à vos besoins et compétences, en valorisant vos expériences professionnelles passées et en optant pour le statut juridique le plus approprié à votre situation.